논현동 부동산 강남구청역 신축 첫입주 북플라자빌딩 사무실 임대 > Notice (주)이노메디텍

자체적 강남구청역부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 공인중개사, 이경주 팀장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​#강남구청역 강남구 중심부에 위치한 지하철역으로 7호선과 수인분당선 두 개의 노선이 정차하는 곳으로 하루 평균 이용객수가 상당히 높은편이라고 알려져 있었습니다역명에서도 알 수 있듯이 인근에 강남구청이 있고 강남보건소와 강남세무서까지 있기 때문에 행정업무를 처리하기위해 방문하시는 유동인구도 평일에 상당한 편이였습니다이로인해서 지속적으로 #사무실 수요가 꾸준히 강남구청역부동산 늘어나고 있는 안정적인 #임대 지역으로 평가할 수 있었습니다크리에이티브 에이전시, 트렌디한 F&B 업종이 조화롭게 자리를 잡고 있어서 스타트업·소규모 기업까지 폭 넓게 테넌트 구성이 가능한 입지였습니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 8층 전체 기준표 ]보증금70,000,000 원임대료6,200,000 원관리비포함NOC239,296 원임대면적112.10 ㎡33.91 평전용면적89.68 ㎡27.13 평소 재 지논현동층 수지하 2층 ~ 10층 중 8층방 향(주출입구기준)북서향용 도업무시설 (사무소)주 차1대 중 1대 (자주식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2024.09.26입주시기즉시입주(협의)개별공시지가20,830,000원위반건축물해당없음오늘 오피스 투어를 요청해주신 대표님께서는 디자인 회사를 운영하고 있으셨는데, 5인 미만의 강남구청역부동산 기업이지만 매출이 상당히 높았으며, 기존에 사용하고 있으셨던 사무공간이 노후화되어서 새롭게 이전하실 곳을 찾고 있는 중이라고 말씀해주셨었습니다보다 나은 환경을 직원들에게도 제공을 해주고 회사의 이미지 상승에도 플러스적인 요소가 있을 수 있는 공간을 희망하셨기 때문에 #첫입주 공간을 우선적으로 리스트업을 드렸던 포인트였었습니다서울특별시 강남구 선릉로129길 7 서울특별시 강남구 학동로 346서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층임대인과 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 강남구청역부동산 송재민 ​ 1. 전용면적 공간 강남구청역 #논현동 섹터에 위치한 해당 매물은 전용면적 약 27평 규모로, 실제 체감 면적이 넓고 개방감이 뛰어난 형태였습니다오픈스페이스 홀 공간은 큰 창면과 채광이 들어와 밝고 시원하면서 #신축 건물 특유의 노출천장 + 라인조명 조합 덕분에 디자인 사무실 분위기가 전체적으로 살아있는 느낌이였습니다글라스룸도 하나 만들어져 있었는데 회의실·대표실·팀별 오피스 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 개방형 오피스와 완만하게 구분되어 있어서 만족도가 높다고 얘기해주셨었습니다즉시 입주하여 사용할 수 있는 완성도 강남구청역부동산 높은 인테리어가 준비되어 있었고, 별도로 손을 볼 필요가 거의 없는 점이 비용 절감 효과도 있었습니다​ 2. 건물 소개 #북프자빌딩 2024년 하반기에 준공된 건물로 수려한 외관을 갖추고 있었고 선릉로 대로변에서도 보이는 입지로 시인성도 확보가 되어 있었습니다현재 1층에는 고급 와인샵이 입점되어 있고 지상 층에는 계약이 완료되어서 입주를 하고 있는 업체들과 입점 예정인 곳들도 있어서 몇 층 안 남은 공실은 신규 임차인을 맞이하고 있었습니다지하철역까지 도보 3분이내 접근이 가능하기 때문에 직원들의 강남구청역부동산 출퇴근 동선과 외부 클라이언트 방문시에도 쉽게 찾아오실 수 있는 점에서 가장 흡족해하셨던 부분이였습니다​ 3. 공용면적 공간 슬라이딩 도어로 마감되어 내부가 자연스럽게 가려지며, 상부장·하부장 마감이 깔끔하게 시공된 형태라 실사용성이 매우 좋았습니다최근 트렌드에 맞게 남녀 분리구성 + 고급 타일 마감 + 환기역량도 우수해서 화장실 컨디션도 매우 쾌적했습니다해당 건물 자체가 주차가 제한적인 부분을 해소하고자 바로 앞 SK허브 주차장과 연동이 가능한 점은 단점을 충분히 상쇄할 수 있었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 내부를 강남구청역부동산 직접 둘러보니 해당 공간은 27평 대비 체감 면적이 넓었고 기둥이 실내에 거의 드러나지 않은 구조라 가용도가 높았습니다10인 내외 스타트업·디자인 스튜디오 등은 즉시 입주하여 자리 배치까지 충분히 가늠이 되느 정도의 명확한 구조였습니다채광이 우수하고 신축 빌딩의 고급 내외장재 마감 인테리어를 그대로 사용하실 수 있느 점에서 해당 공간의 가치를 가장 강하게 높여주느 요소였습니다깔끔한 신축에서 바로 일할 수 있는 공간을 찾는 기업들에게 추천드릴 수 있는 곳이였습니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 강남구청역부동산 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​