삼성동 부동산 스톰프뮤직 신축 컨디션 좋은 인테리어 사무실 임대 > Notice (주)이노메디텍

자체 삼성동사무실부동산 기술력 데이터 플랫폼 과눈으로 직접보는 현장 답사 를 통한정확하고 솔직한 정보만을 전달하는하이브 메이트 부동산중개소속 공인중개사 이경주 팀장 입니다 ❤​삼성동은 여전히 강남 오피스 시장의 핵심 입지로 꼽히고 있었으며, 그 중에서도 삼성역과 봉은사역 인근의 이면 도로권은 조용한 환경과 뛰어난 교통접근성을 동시에 갖춘 업무 공간으로서 많은 고객님들께서 선호해주셨습니다 이번에 소개드렸던 삼성동 소재의 스톰프뮤직 건물 사무실은 신축 건물의 깔끔한 외관과 실내 인테리어 상태 그리고 구조적 실용성까지 갖춰 광고기획업과 영상 콘텐츠 제작사를 운영하시는 고객사께서도 매우 만족해하셨던 공간이었습니다​해당 건물은 삼성역 8번 출구에서 도보 약 5분 거리로, 업무지구와 메인 교통망에 모두 가깝고 대로변에서 한 블럭 안쪽에 위치해 있어 외부미팅 접근성과 내부 집중도를 모두 잡을 수 삼성동사무실부동산 있는 입지였습니다 주변에는 호텔과 복합상업시설이 다수 분포해 있으며 은행 편의점 카페 등 생활 편의시설도 도보권 내에 잘 갖춰져 있어 근무환경으로 매우 안정적이었습니다 :D​저와 함께 천천히 살펴볼까요? ♥소속 공인중개사, 이경주 차장 Number, KakaoID, kyungju_???? 2층 전체 임대조건임대면적101.93㎡30.83평전용면적81.54㎡24.67평보증금50,000,000 원임대료3,540,000 원관리비760,000 원NOC전용평당금액182,767 원해당 사무실의 임대조건은 보증금 5천만원 월세 354만원 관리비는 76만원으로 계약되는 조건입니다 전용면적 기준 NOC는 182,767으로 계산되었습니다 이 수치는 인근 삼성동 신축 수준의 건물군과 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 수준이었으며, 실제 투어하신 고객사에서도 쾌적하고 현대적인 면적과 구조를 감안하면 임대 효율이 뛰어나다는 평가를 주셨었습니다소 재 지삼성동층 수지하2층~7층 중 2층방 향(주출입구기준)동향용 도제2종 근린생활시설(일반음식점)주 차6대 중 1대 (자주식)화 장 실남녀화장실 각각 1개소사용승인일15,240,000원입 주 삼성동사무실부동산 시 기즉시입주(협의)개별공시지가15,240,000위반건축물해당없음임대인이 고지한 면적과 실측시 일부 차이가 있을 수 있고, 요청으로 상세지번을 노출하지 못하는 점 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층 1. 전용 공간 전용공간은 실측 시에도 전혀 과장이 없는 넓은 개방감을 제공하고 있었으며 전체 구조는 하나의 큰 홀이면서 서버실과 회의용으로 활용 가능한 룸이 분리된 형태였습니다 바닥은 노출 콘크리트 위에 특수 코팅 마감이 되어 있어 인더스트리얼한 느낌을 주면서도 위생적이고 유지 관리가 용이한 상태였으며 천정은 노출형 구조에 덕트와 배관이 정갈하게 정리되어 있어 젊고 감각적인 기업 이미지에 어울리는 분위기를 연출하고 있었습니다​내부에는 총 20~25석 규모의 업무 좌석을 충분히 배치할 수 있는 공간이 확보되어 있었으며 창 측면이 넓게 트여 삼성동사무실부동산 있어 자연광 유입이 매우 우수했습니다 전체 조도가 균일하게 퍼지도록 설계된 직선형 LED조명이 매입되어 있었으며 이 점은 디자인 작업이나 모니터 작업이 많은 업종에서 가장 만족해하셨던 부분이었습니다​개별 냉난방이 가능하여 쾌적한 실내 온도 유지를 할 수 있었고 내부공용 화장실이 함께 구성되어 있어 층간 동선 없이 직원들이 편리하게 이용할 수 있었습니다 고객사에서는 1인 집기 업무 구역 외에 테이블형 회의존과 소형 포커스룸 구성을 동시에 계획하셨으며 실제 그 구성을 실현하기에 구조가 매우 적합하다는 말씀을 주셨었습니다​ 2. 빌딩 소개 건물 외관은 화이트톤 세라믹 패널과 대형 유리창이 반복되는 리듬감있는 구조로 설계되어 도시적인 세련미가 느껴졌습니다 외벽의 테라스 구조가 층마다 돌출되어 있는 비정형 디자인은 오피스 건물에서 보기 드문 삼성동사무실부동산 유니크한 매력을 더하고 있었으며 이 점은 건물 자체가 브랜드화되기를 원하는 기업 고객에게 매우 긍정적인 반응을 얻었었습니다​도로와 맞닿은 전면에는 카페와 같은 상업공간이 입점되어 있어 건물의 활기를 더하고 있었고, 전체 골조 상태와 외장 마감은 신축답게 오염이나 손상 없이 매우 양호한 상태를 유지하고 있었습니다 비즈니스적 신뢰를 전달해야 하는 디자인회사나 컨설팅업체에서도 외관 평가에 있어 매우 만족해 하셨었습니다​ 3. 기타 공용공간 건물 내 공용공간 또한 군더더기 없이 정돈된 느낌으로 유지되고 있었으며 1층 로비에는 입주자 우편함과 안내판이 정돈되어 있었고 엘리베이터는 스테인리스 마감의 중형 1대가 운행 중이었습니다 해당 엘리베이터는 승강 대기 시간 없이 즉시 호출 응답이 가능하여 실제 출퇴근 시간대나 외부 고객 응대 시에도 불편함이 삼성동사무실부동산 없었으며 이 점은 다수의 외부인력이 드나드는 광고대행사 고객사에서도 좋게 평가해 주셨었습니다​주차는 건물전면에 자주식으로 1대 전용 확보되어 있었으며 이 외에도 인근 유료주차장이나 노상주차장 활용이 가능해 차량 운용이 많은 기업에게도 부담이 적었습니다 또한 가장 눈에 띄는 공용공간은 테라스 공간으로 실사용이 가능한 넓이와 환한 조망을 갖추고 있어 점심시간 직원 휴식공간으로도 훌륭하게 활용할 수 있었습니다 이 공간은 실제 고객사 대표님께서 매우 좋아하셨으며 직원 복지 측면에서 큰 메리트라고 하셨었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 삼성동 스톰프뮤직 신축 사무실은 감각적인 외관과 넓은 전용면적 실효공간까지 두루 갖춘 임대 사무실로 브랜드 이미지를 중요시하면서도 직원 편의까지 고려하는 기업 고객에게 매우 적합한 공간이었습니다​내부는 인더스트리얼한 감성의 오픈형 공간으로 구성되어 있어 콘텐츠업종 삼성동사무실부동산 광고 디자인 미디어업에서 선호할 만한 구조였으며, 서버실과 테라스 독립 화장실 구성은 실제로 투어를 진행한 고객사에서 가장 크게 만족해 하셨던 요소였습니다​종합적으로 삼성동에서 고급스럽고 감각적인 업무환경을 원하시는 고객분들에게 적극 추천드릴 수 있었던 매물로 신축 상태와 구조 그리고 입지까지 어느 하나 빠지지 않았던 사무실로 평가되었고 실제투어 고객사에서도 계약을 긍정적으로 검토하고 계셨었습니다​#삼성동 #부동산 #스톰프뮤직 #신축 #컨디션 #좋은 #인테리어 #사무실 #임대​ 양질의 부동산 정보들과 지식들을 함께 보시려면 아래의 링크들을 확인해주세요! 안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 삼성동사무실부동산 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 5월 9일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...[ 강남ㆍ여의도ㆍ중구ㆍ용산 ] 기업 전문리테일 오피스 사옥 메디컬 병의원 통임대 등다양한 부동산 물건을 취급하고 있습니다 :D​부동산 문의사항은 아래의 사진을 통해 이경주 차장 직통번호 로 연락주세요 ♥​