역삼역 대형 사무실 임대, 테헤란로 랜드마크 SI타워 완벽 분석 > Notice (주)이노메디텍

안녕하세요. 테헤란로부동산 N Space입니다.​저희는 국내 최대 규모의 빌딩 데이터를 보유하고,기업 맞춤형 상업용 부동산 서비스를 제공합니다.기업 이전을 전문적으로 수행하며, 투명하고 성실한 서비스로최적의 계약 조건을 제안 드립니다.​역삼역 대형 사무실 임대 고려 중이시라면 N Space와 함께하세요.​테헤란로 역삼역 대형 오피스 SI타워 정보 포스팅시작하겠습니다.​위치서울특별시 강남구 테헤란로부동산 테헤란로 203 서울인터내셔널타워기업 이전을 계획하실 때 가장 먼저 고려하는 지역,단연 테헤란로일 텐데요. 오늘은 테헤란로의 중심이자2호선 초역세권에 위치한 프라임급 빌딩,역삼역 대형 사무실의 대표주자인 SI타워에 대해 자세히알아보겠습니다.​SI타워는 지하철 2호선 역삼역 8번 출구에서 도보1분 거리에 위치한 초역세권 빌딩입니다.지하철 접근성은 물론, 테헤란로 테헤란로부동산 대로변에 위치하여 차량 진입과 대중교통 이용이 매우 수월합니다.​또한, 넓은 전면부와 글라스 외관의 세련된 자인으로내방객들에게 기업의 신뢰도를 높여주는 랜드마크빌딩입니다.빌딩정보역삼역 대형 사무실 임대 SI타워주소서울특별시 강남구 테헤란로 203건축물 용도업무시설연면적 20,026.00py 66,202.00㎡건물 규모B8 ~ 24F기준 층 전용면적 381.64py 1,261.62㎡준공 시기1999년 11월전용률46.00%엘리베이터총 12대주차총 테헤란로부동산 515대방향(주출입구)남향평당 임대료 및 주차 조건 단위 : 임대면적 3.3㎡당보증금1,680,000원월 임대료168,000원월 관리비52,500원주차 조건무료 : 1대 / 임대면적 50py I 유료 : 월 220,000원/대(VAT포함)빌딩 내 공실 현황층임대면적전용면적24F258.14py 853.36㎡​106.55py 352.23㎡15F204.34py 675.51㎡​91.95py 303.96㎡​1F458.49py 1,515.68㎡​184.18py 608.86㎡​층 별 금액단위 : 원층보증금임대료관리비24F433,675,203,552,35015F343,291,200,727,8501F527,263,503,382,990· 입주 가능일 : 테헤란로부동산 즉시· 물건 확인일 : 2025.11.26로비 건물에 들어섰을 때 처음 마주하는 로비는 그 기업의얼굴과도 같습니다. SI타워는 프라임급 빌딩답게 로비에서부터압도적인 개방감을 선사합니다.​아울러, 로비에는 안내 데스크와 스피드게이트가 설치되어 있어,외부인의 무단 출입을 통제하고 안전한 업무환경을 제공하며,1층에 스타벅스가 입점해 있어, 간단한 미팅이나 직원들의휴식 테헤란로부동산 공간으로 활용하기에 좋습니다.주차장강남권, 특히 테헤란로에서 주차 문제는 늘 골칫거리인데요.SI타워는 넓은 자주식 주차 공간을 충분히 확보하여대형 세단이나 SUV차량도 편리하게 주차하실 수 있습니다.내부 및 도면SI타워는 내부 기둥을 최소화한 무주설계로, 데드스페이스 없이알차게 공간을 활용하실 수 있습니다.창문으로 테헤란로가 한눈에 내려다보이는 시원한 조망권을확보하고 테헤란로부동산 있어 개방감이 탁월해 쾌적한 업무환경을 만들어줍니다.​현재 임대중인 공간은 1층 전용 184평, 15층 전용 91평이며세 곳 모두 현재 원상복구가 완료되어 있어, 계약 후 인테리어 공사를바로 시작할 수 있는 즉시 입주가 가능한 상황입니다.​​SI타워의 NOC(전용면적 당 임대료)는534,208원입니다.​임대인이 제공하는 Rent free 및 테헤란로부동산 Fit out​ 적용 시위 NOC보다 할인된 금액으로 임차하실 수 있습니다​이상으로 역삼역 대형 사무실 임대 정보 포스팅을 마치겠습니다.​​KEY POINT· 지하철 2호선 역삼역 8번 출구 도보 1분거리압도적인 초역세권 입지​· 테헤란로 대로변에 위치한 프라임급 오피스​· 넓은 자주식 주차장과 쾌적한 업무환경​​​​